一、招標條件

本招標項目已由相關部門批準實施，招標人為信陽建投投資集團有限責任公司，招標代理機構為中金泰富工程管理有限公司，資金來源為企業自籌。項目已具備招標條件，現對高鐵新城Ⅳ項目包EPC總承包進行公開招標，歡迎符合招標要求的企業參加投標。本次招標實行全流程電子招標。

二、項目概況與招標內容

2.1項目名稱：高鐵新城Ⅳ項目包EPC總承包；

2.2招標編號：信建公開招標FJ【2023】015號；

2.3建設地點:信陽市；

2.4項目計劃總投資：約231000萬元（建安投資約198200萬元）；

2.5項目概況及建設內容：

龍飛山路保障性租賃住房（美好瓴寓.壹號院）項目總投資約38000萬元，建安費約29261萬元：項目占地約20.7畝，總建筑面積約4.91萬平方米，其中地上建筑面積約3.45萬平方米，地下建筑面積約1.46萬平方米；地上結構形式為鋼管混凝土束剪力墻結構體系，梁板采用H型鋼+鋼筋桁架樓承板，裝配率達到50%以上；項目建設內容有保障性租賃住房、配套用房及各類配套設施等。

新三十四大街保障性租賃住房（美好瓴寓.貳號院）項目總投資約42000萬元，建安費約36411萬元：項目占地20.97畝，總建筑面積約5.69萬平方米，其中地上建筑面積約4.19萬平方米，地下建筑面積約1.50萬平方米；地上結構形式為鋼管混凝土束剪力墻結構體系，梁板采用H型鋼+鋼筋桁架樓承板，裝配率達到50%以上；項目建設內容有保障性租賃住房、配套用房及各類配套設施等。

工八路保障性租賃住房（美好瓴寓.柒號院）項目總投資約78000萬元，建安費約69105萬元：項目占地40.20畝，總建筑面積約11.62萬平方米，其中地上建筑面積約8.02萬平方米，地下建筑面積約3.60萬平方米；地上結構形式為鋼管混凝土束剪力墻結構體系，梁板采用H型鋼+鋼筋桁架樓承板，裝配率達到50%以上；項目建設內容有保障性租賃住房、配套用房及各類配套設施等。

工五路保障性租賃住房（美好瓴寓.捌號院）項目總投資約73000萬元，建安費約63440萬元：項目占地37.33畝，總建筑面積約10.67萬平方米，其中地上建筑面積約7.45萬平方米，地下建筑面積約3.22萬平方米；地上結構形式為鋼管混凝土束剪力墻結構體系，梁板采用H型鋼+鋼筋桁架樓承板，裝配率達到50%以上；項目建設內容有保障性租賃住房、配套用房及各類配套設施等。

2.6標段劃分：本次招標劃分為一個標段；                                           

2.7計劃工期：單個項目計劃工期為630日歷天；

2.8招標范圍：本項目的勘察、設計、施工、材料采購、竣工驗收、移交、配合備案、工程缺陷責任期內的缺陷修復、保修服務等；

（1）勘察部分：

負責本項目（含用地紅線范圍內及審批同意用于輔助項目建設所需的紅線范圍外）的勘察工作，包括但不限于以下內容：

1.巖土工程勘察，包括初步勘察、詳細勘察及施工階段勘察。

2.地下物探測（含管線探測）

（2）設計部分：

1.設計范圍：本工程的設計范圍包括用地紅線圖范圍內的所有設計工作及市政配套設施接駁設計（包括但不限于規劃建筑設計方案及施工圖設計、景觀設計、裝飾設計、幕墻設計 BIM設計、二次機電設計、智能化設計、泛照明光設計、標識導視設計、地庫劃線設計 、道路、市政自來水、燃氣、電力設計），最低要求滿足政府發布的相關文件及相關規范。

2.設計各階段的工作范圍：根據發包方對于本項目工程建設的需求以及國家、地方有關法律、法規和規范的要求，完成包括但不限于以下工作：

1）完成概念及修規方案設計，完成綜合管線規劃設計；

2）編制初步設計方案及設計概算，完成初步設計評審；

3）完成施工圖設計，確保施工圖設計文件通過施工圖審查及其他專項審查；

4）解答第三方公司對于設計圖紙和設計方案的疑問，并對第三方公司提出的相關方案進行比選，如發包方認為有必要對此進行優化，應配合修改圖紙；

5）工程各階段方案比選、技術選型比選的投資分析、施工階段設計變更的造價變化分析等；

6）配合發包人完成各個階段政府各部門審批環節的報建報批工作；

7）除按合同規定的時間和要求向發包人提交設計成果外，還應承擔工程施工直至竣工驗收前的設計服務（交底、現場巡檢、現場技術支持等）等工作，保證設計變更滿足施工進度要求，并按發包人要求準備匯報材料；

8）施工過程中發生的設計變更工作；

9）全過程設計服務及協調工作（必要時含派設計代表現場服務，費用已在投標報價中包含）；

10）完成上述所有工作中的相關圖紙及電子報批報建文件及其他相關資料的編制與整理。

（3）工程施工部分：

1）基于BIM技術的施工管理，包括土建工程（1、地下車庫區域為筏板墊層底標高以上150mm范圍內的樁間土、錨桿間土、柱墩基坑、集水坑、電梯基坑的開挖及外運、土方換/回填（土方甲供）；2、塔樓區域為樁頂標高以上500mm范圍內的樁間土、錨桿間土、柱墩基坑、集水坑、電梯基坑的開挖及外運、土方換/回填（土方甲供）。）、支護降水工程、地基處理及基礎工程、混凝土與鋼筋混凝土工程、鋼結構工程、二次結構、屋面及防水工程、保溫隔熱及外墻裝飾工程、門窗工程（鋁合金門窗，防火門，入戶門），幕墻工程、裝飾裝修工程及其他土建工程（含基坑內支撐拆除等））、機電安裝工程（包括電氣工程、防雷工程、消防工程、通風空調工程、建筑安防及智能化工程、泛光照明、給排水工程、燃氣工程、電梯配套工程<不含電梯設備購置及安裝>等）、精裝修（含軟裝工程）、發電機安裝及環保工程、人防工程（含設備）、白蟻防治、欄桿工程、室內外標識系統、交通標志系統、地坪及劃線、室外工程（包括園林綠化、小區道路、廣場、景觀、室外給排水管網）、外水外電（含臨水、正式用水及供配電）、通訊網絡工程、有線電視、室內健身及運動場設備等的施工，制作施工管理BIM并應用及推行智慧工地建設，滿足綠色建筑二星及海綿城市設計要求等承包范圍內的所有功能配套等的施工。

2）施工過程BIM技術應用，包括但不限于所有基于BIM技術的工程施工應用等（費用已含在投標綜合報價中，不再單獨記取）；

3）協助發包人辦理臨水臨電臨建及排水申請報建（工程施工程中發生的所有向外各個政府部門申報手續）等手續；

4）場地整理工作；

5）如發生按規必須組織專家論證的施工情形，則由施工單位負責組織專家論證并承擔其中發生的所有費用；

6）工程竣工驗收階段，配合并完成相關部門的結（決）算審計、工程保修等工作和協助辦理項目中所有資料整理及歸檔，以及向有關政府部門進行工程報備、向行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作；

7）工程施工階段、保修階段、因承包人原因造成的所有修復工作以及發生的費用（因商戶裝修造成的損壞負責協調解決）；

8）必須配合甲方單位辦理各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手續、施工許可手續，除由發包人繳交的行政管理費用外，其他所有費用已包含在投標報價中；

9）協助辦理工程開工、報批及驗收所需的各項手續，包括但不限于報建手續、臨水、臨電報批及臨時設施設置、施工占道手續、淤泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、排污口規范化、環保檢測、環保驗收、消防驗收、人防驗收、防雷驗收、節能備案、竣工驗收備案，除必須由發包人繳交的行政管理費用外，其余費用已包含在合同總價中；

10）負責組織竣工驗收，包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，并按要求整理竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》；

11）完成本項目工程現場視頻監控系統的方案（設計）報批、施工、維護等；

12）負責組織竣工驗收，包括消防驗收、環保驗收、防雷驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及施工單位的驗收手續及證明，并按要求整理竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》；

13）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民投訴問題，相關職能部門包括但不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、城管等；

14）負責做好迎檢、開工奠基儀式、封頂及竣工儀式等工作；

15）施工圖下發后的深化設計工作、圖紙內的‘錯’‘碰’‘漏’審查及提出圖紙意見；

16）與上述工程不可分割的其它附屬或零星工程（發包人特殊要求除外）；

17）施工圖紙及規范要求的其它工作內容；

18）施工現場組成部分的臨建臨設等包括但不限于：為完成本合同約定的永久工程所修建的施工場地、臨時道路、供水、供電、生活區場地的租賃、生活用房、生產用房、辦公用房及設施等臨時性工程（包括發包人項目部、監理人所需的辦公生活場所，承包人須為發包人和監理單位提供的辦公和生活場所要求為：壹貳號院、柒號院、捌號院各6間，并提供相應的辦公桌椅、檔案柜、空調及飲水機等）；建造標準以發包方和監理單位批準的施工組織設計或臨建設計方案為準，臨建臨設的遷移和拆除應服從發包人及政府相關部門的要求，不因發包方和監理單位的批準而免責，以上所需費用（包含相應的水電費）已包含在合同價款內，不另計取因發包人原因造成的遷移和拆除由發包人承擔；

19）直至工程竣工驗收及備案，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作，協助辦理施工報建階段、竣工驗收及備案階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作，以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取；

20）全力協助及辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交農民工工資保證金手續（若有）、施工合同備案手續、安文費（若有）、施工許可手續，除由發包人繳交的行政管 理費用外，以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取；

21）按國家規定負責或配合辦理工程開工及施工階段所需的各項手續,保障建設期項目正常施工的各項檢查驗收等協調工作，包括但不限于辦理施工許可證(或臨時施工許可)、報監手續、排污/排水接駁手續、夜間施工手續、占道手續、環保檢查、揚塵治理及政府相關部門檢查驗收以及發包方（包括第三方）組織的檢查驗收，并不得因此影響項目工期進度及質量安全文明標準等，除由發包人繳交的行政管理費用外，其他費用由承包人負責并已包含 在合同總價中，不另計取；

22）按國家規定負責或配合組織竣工驗收及備案、交付手續，包括消防驗收、規劃驗收、環保驗收、防雷驗收、節能驗收等分部分項工程驗收、各項專業驗收及涉及項目工程的驗收手續及證明，按要求整理竣工驗收資料并移交辦理《建設工程檔案驗收合格證》，配合辦理竣工備案證明并按發包人要求配合組織項目交付，由此產生的相關費用已包含在合同價款中，不另計取；

23）完成本項目工程現場智慧化工地、視頻監控系統的方案（設計）報批、設備采購、施工、維護等，以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取；

24）負責施工管理配合，對由發包人另行發包的其他工程提供配合工作，保證分包方完成分包任務所需要的現場設施（包含但不限于提供水電接駁點、垂直運輸設備、材料設備堆放場地、技術支持、資料歸檔等）；

25）負責協調施工過程中的相關職能部門及周邊居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部門、質安監、建管、衛健、環保、城管、揚塵監管等，發包人進行配合，以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取；

26）負責做好迎檢、開工奠基儀式、封頂、工地開放及竣工儀式等工作，以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取；

27）負責為發包人推廣宣傳需求提供條件，包含不限于：①協助發包人懸掛推廣宣傳用條幅。條幅懸掛與進度沖突時，如需將條幅拆除，報經發包人和監理批準后，按發包人的要求進行保護性拆除，并及時交發包人進行保管。②承包人需根據發包人推廣宣傳需要，安排施工現場不定期對社會開放，發承包人雙方確認后，承包人在開放日前應對施工現場進行清理，并作好相應的安全措施。以上所需費用已包含在合同價款內，不另計取。

 

 2.9 質量要求：

勘察、設計要求的質量標準：符合國家、地方現行勘察、設計標準，并保證最終通過審批（若標準不一致時，以較高者為準）。

施工要求的質量標準：達到國家、地方現行有關施工質量驗收規范合格標準（若標準不一致時，以較高者為準）。

    2.10本次招標實行電子招投標。

三、投標人資格要求

3.1投標人須具有獨立法人資格，具有有效的營業執照；

3.2施工資質：投標人具有行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級資質且同時具有建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質，且具有有效的企業安全生產許可證；

3.3設計資質：投標人具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業（建筑工程專業）甲級資質；

3.4勘察資質：投標人具有巖土工程勘察甲級資質或工程勘察綜合甲級資質；

3.5 人員要求

（1）工程總承包項目經理及單個項目負責人的資格要求：具有建筑工程專業一級注冊建造師資格證書和有效的安全考核合格證書，不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人；

（2）勘察項目負責人：具有國家注冊土木工程師（巖土）和高級工程師職稱；

（3）設計負責人：具有國家一級注冊建筑師資格和高級工程師職稱。

3.6信譽要求

執行《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》法（2016）285號文件）：投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）上，沒有被列為失信被執行人，提供查詢截圖（若為聯合體投標，聯合體各方均需提供）。

3.7本項目招標接受聯合體投標。

聯合體投標的，聯合體所有成員數量不超過5個，還應滿足下列要求：

（1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體的牽頭人，聯合體牽頭人必須是施工單位；

（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

（3）聯合體各成員應當共同與招標人簽訂合同，聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任；

（4）聯合體雙方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己的名義單獨參與該項目投標，也不得組成新的聯合體參與該項目的投標；

（5）聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。

3.8本項目實行資格后審。

四、招標文件的獲取

4.1企業誠信庫注冊

凡有意參加本項目的投標人，請登陸“信陽市公共資源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/）”網站進行交易主體自主注冊，按網站公告通知有關要求填報企業信息并上傳有關原件掃描件，不需攜帶原件到信陽市公共資源交易中心進行審核。    

4.2辦理CA數字證書

完成企業誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書方可在網上辦理招投標相關業務。投標人根據信陽市公共資源交易網通知公告欄目中《關于信陽市公共資源交易平臺數字證書（CA）互認系統正式上線運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書服務商，線上、線下辦理CA數字證書。

4.3招標文件獲取方式

投標人憑CA數字證書登陸會員系統后，即可按網上提示免費下載招標文件及資料（操作程序詳見信陽市公共資源交易中心網站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽市投標文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“信陽市公共資源交易網(https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/)”網站下載中心欄目內下載或招標文件領取頁面下載）。

4.4招標文件的下載時間： 2023年5月18日至 2023年5月24日。

4.5招標文件售價：0元/份。請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件領取”，“控制價文件領取”）內該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載，不再另行通知。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2023年6月8日9時30分。

5.2投標人必須在投標截止時間前通過信陽市公共資源交易中心電子招投標系統上傳電子投標文件(.XYTF 格式)。上傳的電子投標文件應使用投標人 CA 數字證書認證并加密。

5.3加密電子投標文件逾期上傳的招標人不予受理。

5.4開標地點：信陽市公共資源交易中心第八開標廳   

本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標大廳網址為 https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。

投標人應當在投標截止時間前，使用投標人CA數字證書登錄不見面開標大廳，在線簽到并準時參加開標活動，并在規定時間內完成投標文件解密、答疑澄清等。

逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。

不見面開標服務的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網站首頁—下載中心—信陽市不見面開標大廳系統操作手冊 。

特別提示：投標人在線簽到時，應如實準確的填寫授權委托人的聯系電話，開標當天請務必保證電話保持暢通。  

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（河南省·信陽市）》上發布。

七、其他注意事項 

7.1投標人編制投標文件時，涉及營業執照、資質、業績、獲獎、人員、財務、 社保、納稅、各類證書等內容，須掃描編制在投標文件內，同時須上傳至信陽市公共資源交易中心誠信庫。評委評審時，必須核對投標人誠信庫信息，未在誠信庫中登記的上述內容，不得作為評標（或評審）依據。投標人應及時在投標截止時間前對主體誠信庫的相關內容進行補充、 更新。

7.2本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監督。因入庫信息不合法、不真實、不清晰、不準確、不完整、無效、錯誤或信息處于編輯中、待驗證狀態等對交易活動所造成的一切后果，由信息提供主體自行負責。

八、聯系方式

1.招標人：信陽建投投資集團有限責任公司

地 址：河南省信陽市羊山新區新五大道太古廣場

聯系人：吳兵

電  話：18513838852

2.招標代理機構：中金泰富工程管理有限公司

地  址：鄭州市紅專路與經七路交叉口向北200米路東中亨大廈7樓712室

聯系人：吳偉麗

電  話：18530056373

3.監督機構：信陽市住房和城鄉建設局

聯 系 人：楊軒武

監督電話：0376-7639836