| 一、項目基本情況 |
1.建設內容及規模：項目總占地面積13.65畝，規劃建筑面積23218平方米；項目位于平度市南村鎮北海路2號，G15沈海高速東南側，用地面積9092平方米，規劃建筑面積約23218平方米，建設一座集品質生活、餐飲宴會、食宿相兼等功能為一體的酒店，酒店新建客房176套。
2.招標內容：2.1設計招標內容：包括但不限于規劃方案設計、概算、地質勘察、測繪、施工圖設計（各專業圖紙、幕墻、綠色建筑、智能化等）、室外管網綜合、景觀園林、室外配套、配合圖紙審查、施工期間的技術支持及后續服務（詳見設計任務書)；
2.2施工招標內容：設計范圍內所有土建、安裝及配套等圖紙范圍內的相關內容的工程施工總承包及保修期維修。 |
| 標段名稱 |
規模 |
標段內容 |
施工部分最高投標限價(元) |
設計部分最高投標限價(元) |
采購部分最高投標限價(元) |
BIM部分最高投標限價(元) |
勘察部分最高投標限價(元) |
其他部分最高投標限價(元) |
| 不劃分標段 |
23218平方米 |
高端商務酒店工程總承包 |
158773880 |
2005564.8 |
無 |
無 |
無 |
無 |
|
二、投標企業應具有條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、應同時滿足以下設計資質和施工資質要求：
全部標段:2.1設計資質：工程設計綜合甲級或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質；
2.2施工資質：建筑工程施工總承包三級及以上資質；
2.3具有有效的安全生產許可證；
3、招標公告發布之日前三年內無行賄犯罪等重大違法記錄。
4、投標人不得和招標人存在利害關系，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目的投標；
5、通過信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）查詢，未被列入失信被執行人名單的網頁截圖；通過全國建筑市場監管公共服務平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢，未被列入失信記錄主體名單的網頁截圖。
三、項目負責人應具備的條件
1、工程總承包項目經理
全部標段:1.1 工程總承包項目經理須具有一級注冊建筑師執業資格或具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格或具有一級注冊結構工程師執業資格或具有勘察設計注冊工程師執業資格；
1.2 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.3 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德；
1.4 不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、項目施工負責人。
1.5 擔任過同類工程的工程總承包項目經理、項目施工負責人、項目設計負責人或者項目總監理工程師。
2、項目施工負責人
全部標段:具有房屋建筑工程二級及以上注冊建造師執業資格，具有安全生產考核合格證（B 證），投標人在職人員，未擔任其他在建工程的工程總承包項目經理、項目施工負責人。
3、項目設計負責人
全部標段:具有一級注冊建筑師執業資格，投標人在職人員。
注：工程總承包項目經理可以為項目施工負責人或項目設計負責人，項目施工負責人、項目設計負責人之間不得互相兼任。
四、聯合體投標要求：
本工程接受聯合體投標，以聯合體投標的，應滿足下列要求：
全部標段:1、聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；
2、聯合體數量不得超過 2 家，聯合體牽頭人須為施工單位；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。
五、投標標段要求：
本工程不分標段。
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| 六 、資格審查辦法和方式 |
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 |
| 七 、評標辦法 |
| 綜合評估法 |
| 八 、同類工程經驗要求 |
1、投標人參加投標須具有同類工程的設計或施工或者工程總承包經驗；
2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人資格審查或商務標書評審打分時相應評分項不得分；
3.同類工程界定：（1）設計：上五年度完成的單項工程建筑面積2.3萬平方米及以上或單項合同設計費200萬元及以上的建筑工程設計項目。
（2）施工：上五年度完成的單項工程建筑面積2.3萬平方米及以上或單項合同額16000萬元及以上的建筑工程。
（3）設計施工總承包：上五年度完成的單項工程建筑面積2.3萬平方米及以上或單項合同額16000萬元及以上的建筑工程設計施工總承包項目。 |
| 九 、招標文件的獲取 |
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 |
| 十 、投標文件遞交 |
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 |
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 |
| 開標地點: |
平度市民服務中心（北京路379號）三樓
【B306 】 |
投標截止時間、開標時間: |
2023-04-13 09:30 |
| 十二 、其他 |
| 1．本工程無保密內容。 |
| 2、異議受理聯系人：孫工，聯系電話：0532-58210026，郵箱：pdkfzhaocai@163.com，傳真：/，地址：平度市鳳臺街道辦事處重慶路589號 |
3、投訴舉報電話：0532-88336677，郵箱：pdscjjzbb@qd.shandong.cn，通信地址：平度市北京路379號5號樓，郵編：266700；
4、網上技術支持電話：0532-85871505；
5、上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 |
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 |
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發布日期：2023-03-21 來源：青島市公共資源交易平臺
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