在新增城鎮人口的住房需求、城鎮人口改善型購房需求、居民收入水平提升以及產業政策等因素的促進下，我國房地產開發投資保持較快增長。而與之相對的園林綠化，也得到了較快發展。行業專家孫長臣說到“目前，一些高檔住宅區的開發商無不利用其有限的自然空間和資源，竭盡所能的在園林綠化和其小區配套設施等方面下足功夫，實現住宅區和園林山水的融合。”

　　園林綠化成為房產銷售時的重點

　　據搜房網對消費者的一份調查報告顯示，在關于綠化景觀方面，43%的受訪者表示小區的綠化景觀對其購房決策很重要；43.7%的受訪者表示較為重要;10%的受訪者表示一般;僅有3.3%的受訪者表示園林綠化對其購房決策無影響。超過86%的受訪者對于房地產的綠化品質要求較高，綠化工程對消費者購房決策極為重要，是房地產項目開發強有力的賣點之一。

　　漂亮美觀的園林景觀往往會成為一個地產項目的標志，有的地產商甚至將園林景觀樹立成一個品牌作為其房地產的形象工程。很多小區，特別是高檔小區，把園林工程項目定位第三居所，足見園林綠化在房地產中的重要地位。例如廣東珠三角地帶一些開發比較成功的房地產，地理位置并不優越，交通也不是很理想，但項目一推出，銷售就十分火爆。主要原因就是開發商非常注重環境的建造，舍得在環境建設上下本錢。

　　因地制宜合理布局，科學專業綠化

　　園林綠化是一項創造環境，改造環境的工作。對于我們現代人來講，布局合理、設計新穎獨特的社區是理想的居住地。一些高檔小區在建造時根據不同地理環境，營造出自己風格迥異的園林景觀來吸引消費者。對于房地產園林綠化發展，孫長臣強調說，園林景觀營造與房地產建設是相互相成的。良好的住區園林景觀建設可以推動房地產的發展，提升房地產價值。把房地產開發和園林景觀合理營造結合起來，共同納入到城市規劃建設的一部分，貫穿生態理念、做到可持續發展，建設合理、適用型園林景觀。另外，園林設計的創意在房地產項目的開發過程中是至關重要的，一個好的創意能夠使園林景觀有持久的使用壽命和藝術壽命。