“品牌時代”樓市 園林景觀成樓盤新特色

　　中國指數研究院數據顯示，截止2017年上半年，武漢土地出讓近高達743億，近50家百強房企齊聚武漢。同時，市場占有率30強份額達53.28%，市場集中度穩中有升，品牌房企全面掌控話語權。值得關注的還有，品牌房企在產品塑造方面的特色更加鮮明。

　　從"匠心年"到"大師年"

　　武漢樓市邁入品牌化時代

　　作為國家中心城市的大武漢，“品牌房企聚集”已然是鮮明印記。隨之而來，樓市迎來了別具特色的品牌時代。

　　2016年，一眾新晉品牌房企著重強調產品塑造的匠心面，這一年，也讓武漢購房者對于產品細節打造上的印象更加深刻。

　　進入2017年，以融創、保利等為代表的房企則以大師帶動產品的創新，通過更富人居性的考量，從項目整體規劃到戶型設計細節、甚至到園林景觀規劃的方方面面，讓產品愈發彰顯人居。

　　高端精細化產品成樓市趨勢

　　園林景觀演繹樓盤新特色

　　眾所周知，無論是改善型需求的高漲，還是剛需置業群體的年齡層級的變化，隨著時代的變遷，購房者對于產品細節的追求也在發生轉變。

　　以小區園林景觀這一方面為例，置業者選房時的傳統思維停留在“區位、品牌、價格、物業”方面，對于關乎后期生活質量的園林景觀尤為忽略。事實上，隨著兩口之家變為三口之家、四口之家，甚至于三代同堂現象日益增多，小區園林景觀對于老人、兒童的重要性不言而喻。此外，隨著生活節奏的加快，越來越多的上班一族也希望小區擁有可參與性的園林景觀進行日常鍛煉。

　　與大勢所趨一致的還有，在房天下聯合中國指數研究院啟動的《大城武漢•居住新標》這一行業性研究課題中，園林綠化、景觀資源已然作為衡量“好房子”的指標之一，重要程度呼之欲出。

　　在這一過程中，作為環境優勢格外突出的東西湖，迎來了中建、融創、歐亞達、中南、文一等諸多品牌房企，各房企不僅在戶型設計、商業規劃等方面彰顯自己的實力，在園林景觀方面的打造尤為突出。

　　其中，歐亞達云臺打造退臺式景觀園林；武漢融創觀瀾府力邀豪宅御用景觀大師黃國斌進行景觀園林設計；融創觀瀾壹號打造“城市自然主義園林”。