地下室滲水一般情況下是由于：

　　1、設計原因造成的，主要存在于地下室太長，留置變形縫的位置不合理，變形縫的設計做法不合理；不均勻沉降造成地下室地板裂縫、墻壁裂縫。

　　2、施工原因造成的，主要是混凝土澆筑過程中振搗不到位、漏振，混凝土施工縫未處理好，混凝土模板固定件未清理，變形縫內未按照要求施工（建議沉降縫、變形縫的外側最好使用黃粘土回填密實）。

　　3、某工程地下室地板，在柱子根部四周返潮、出現滲水現象，該柱子位于2米厚的伐板中，不應該出現這種情況。一直尋找原因，最后是因為10厘米厚的素混凝土空鼓造成的。這就是施工原因造成的。